最高法院案例 | “可得利益损失”裁判意见十九条 2023-02-13

最高法院案例 | “可得利益损失”裁判意见十九条1、买卖合同当事人主张因标的物质量问题导致质保期外可得利益损失的，应举证证明该损失系因标的物存在质量问题所致以及能否排除标的物...

开发商逾期办理房产证，应按LPR加计30%~50%违约金 2023-01-31

最高法民一庭：开发商逾期办理房产证，应按LPR加计30%~50%违约金本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。069.出卖人因自身原因，未...

最高法指导性案例：法院对当事人在发回重审后提出的管辖权异议是否需要审查？ 2022-12-29

最高法指导性案例：法院对当事人在发回重审后提出的管辖权异议是否需要审查？《 民事诉讼法》 第一百二十七条明确规定：当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。当事人未...

火灾财产定损工作有学问 2022-12-10

火灾财产定损工作有学问火灾中财产的价格认定在日常价格认定工作中所占比例很小，但是小问题也有大学问。一是共同赴现场查看有学问。本地涉火案件中被烧毁物品以山林树木居多，而山林...

限量版商品交易及价格认定分析 2022-11-17

限量版商品交易及价格认定分析随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，消费者除了注重商品的实用性外，也越来越注重商品的品牌、品质，关注商品所蕴含的个性化特质。众多一线品牌掌...

最高院执行新规：法拍房由法院负责腾退 2022-11-01

最高院执行新规：法拍房由法院负责腾退导读：最高人民法院2021年12月21日对外发布《关于进一步完善执行权制约机制 加强执行监督的意见》（以下简称《意见》）明确，拍卖财产为不动产且被...

详实的实物勘验可有效降低价格认定风险 2022-10-22

详实的实物勘验可有效降低价格认定风险实物勘验是对价格认定协助书所载标的状况的确认，反映勘验过程中掌握的第一手资料信息，是开展价格认定工作的基础，价格认定人员一定要按照价格...

案例分享：县级政府具有作出土地征收补偿安置决定的法定职责 2022-08-27

辽宁法院案例：县级政府具有作出土地征收补偿安置决定的法定职责行政涉法研究2022-08-27 07:28发表于北京【裁判要旨】根据《土地管理法》（2019）第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依...

农村房屋买卖-你要知道的都在这里！ 2022-07-22

农村房屋买卖纠纷10个典型参考案例1.在房屋登记制度尚不完善时，双方并未订立书面协议，如何确认农村房屋买卖关系是否存在【张某清与冯某霞、崔某、新乡市新华综合服务有限责任公司侵...

最高法院案例：对于征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋进行安置补偿，多年后才予强制拆除的，如何补偿或赔偿？ 2022-06-28

最高法院案例：对于征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋进行安置补偿，多年后才予强制拆除的，如何补偿或赔偿？【裁判要旨】产权保护规则的正确选择，是提高产权保护水平的关键...

最高法判例：地上附着物及青苗补偿费可由村委会代为支付，但征补机关应提供证据证明村委会已足额发放给被征地村民. 2022-06-22

最高法判例：地上附着物及青苗补偿费可由村委会代为支付，但征补机关应提供证据证明村委会已足额发放给被征地村民地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。实践中，征...

征收补偿过程中对行政机关超征收范围给当事人造成的损失是否可以一并予以行政补偿？？ 2022-06-09

最高法会议纪要：对超征收范围造成当事人的损失可依法判决一并予以行政补偿对超征收范围造成当事人的损失可依法判决一并予以行政补偿（最高人民法院第一巡回法庭2018年第10次法官会议纪...